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验收房子的14个注意点

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导语:验收房子想必对于新装修业主来说都会比较陌生。这关乎自身利益的知识可不能不知道,一起来学习一下验收房子的注意点吧!郴州家装网小编为大家总结了14个注意点。


 验收房子方方面面 这里有14点

      验收房子1、房顶高度:

      用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

      验收房子2、墙壁地面:

      用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

验收房子方方面面 这里有14点

      验收房子3、空鼓:

      把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。

      验收房子4、乳胶漆质量:

      在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

      验收房子5、门的质量:

      用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。

      验收房子6、窗户:

      推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。

      验收房子7、门窗的密封性:

      检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

验收房子方方面面 这里有14点

      验收房子8、卫生间:

      卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须是防水插座。

      验收房子9、厨房和卫生间:

      这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,应重新铺设。

      验收房子10、厨房烟道:

      用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

      验收房子11、管道煤气:

      用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。

      验收房子12、检查管道安装、通畅和密封:

      用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

      验收房子13、暖气片:

      暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。

验收房子方方面面 这里有14点

      验收房子14、验电:

      业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。

      验收房子不能马虎大意,以免日后发生纠纷,进行验收房子最好能找专业的人士帮忙检查,没有专业人士也要带上装修过的朋友家人一起,这样大家一起验房问题不会被放过啦。

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