资兴家装网—资兴装修装饰家居建材团购门户
126家资兴装修公司为51195名招标业主免费服务 400-033-0735商务合作:18673593554

m2

你的装修预算约 ? 万元

卧室预算:0
客厅预算:0
厨房预算:0
卫生间预算:0
阳台预算:0
其他预算:0

首次购房须知 郴州9大参考指标别忽视

  • 收藏到微信
  • 535
  • 0

  对于首次购房的朋友们,郴州家装网小编在此提醒大家,购房是一件人生大事,千万不可马虎。对于房屋,有9大参考指标不能忽视,下面跟着小编一起来看看吧。

首次购房须知 房子9大参考指标别忽视

  1.最需重视:楼间距

  与楼之间的距离越大,品质就越高,私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距,所以,要仔细询问。

  2.最不可忽略:车位比

  对于一般的小区,车位比达到1:0.6就可以了,如果是高档别墅一般要在1:2以上才够用。

  3.最易混淆:绿地率和绿化率

  绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”,是因为绿化率的计算相对模糊。

首次购房须知 房子9大参考指标别忽视

  4.最需了解:进深

  现在很多户型的进深都在12米以下,这个数字比较合理。一般来说,板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。

  5.最相关:得房率和公摊面积

  一般多层得房率在80%以上,高层由于电梯间和消防通道面积大,一般在70%左右。得房率越高越好,但公摊如果太小,生活舒适度会降低,电梯空间狭小,楼道也会黑暗狭窄。 一般来说,高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。

  开间就是采光面,当然是越开阔越好。一般,两室一厅80平方米左右的住宅,其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅,客厅开间在3.9米至4.2米之间。

首次购房须知 房子9大参考指标别忽视

  7.最需算计:赠送面积

  购房时大都会有一些面积是赠送的,如:阳台阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越超值。

  8.最易忽视:层高

  现在一般商品房的层高是2.9米,如果减去楼板及地砖等的厚度,有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式,层高的指标就更重要了。

  9.最常见:容积率

  你能否住的舒适,首先要看容积率。容积率越低,舒适度就越高。一般情况下高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3。

首次购房须知 房子9大参考指标别忽视


 如果你还在为你家装修设计而头痛,可以登陆郴州家装网或关注郴州家装网微信申请0元设计,免费获取3套设计方案及报价!申请地址:http://www.0735jz.com/zb/

文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。郴州家装网装修俱乐部QQ群:121386385;微信:cz0735jz 关注有礼,获取省钱秘笈。

郴州 190㎡美式混搭别墅,住进去心情都明媚起来了

嫩芽般的黄绿色成为本案中最受欢迎的色彩,黄绿色既能表现出黄色的温暖,也能表现出绿色的清新。给家注入活力气息,室内的视觉感受就会一下子变得明亮轻快了。

已被阅读: 120 次2016-10-24
郴州家装网推荐榻榻米和书桌的组合,才是小户型的最佳选择

除了传说中的现实很难买到的折叠式或隐藏式家具外,还有一个比较可靠的方案就是“榻榻米+柜+书桌”组合,接下来郴州家装网小编就直接为大家分享几个案例:

已被阅读: 125 次2016-10-24
郴州98㎡简洁温馨北欧风,客厅可以放大片,你一定喜欢!

  今天郴州家装网小编给大家带来的这是一套98平米的简约北欧风案例,没有奢华的装饰,有的只是家的温馨舒适,把社会的浮躁关在门外,享受和家人在一起的轻松与美好。

已被阅读: 126 次2016-10-24
10㎡的小客厅算什么 郴州家装网小编教你四个大招立马扩容20%

郴州家装网小编了解到小客厅最常遇到的问题就是,客厅这么小还需要对于功能进行划分,阳台、书房、工作区、餐厅等经常会被划分到客厅之中。

已被阅读: 195 次2016-10-24
郴州悦秀名城90㎡欧式风格装修报价

今天郴州家装网的小编就来和大家分享一份90平米半包装修报价,提供给大家参考

已被阅读: 511 次2016-10-24
郴州龙凤嘉园120㎡新古典风格装修报价

今天郴州家装网的小编就以郴州龙凤嘉园120㎡为例,为大家分享一份新古典风格半包装修报价,提供给大家参考。

已被阅读: 485 次2016-10-24
炎炎夏日,心疼你还努力跑建材市场采购的样子

如果你恨一个人,就让他去装修吧!如果你爱一个人,就替他去装修吧!多少装修血泪史告诉我们,装修真不是人干的事儿。曾经的我很傻很天真以为装修只要努力★★★直到我开 ...

已被阅读: 709 次2016-10-24
郴州乐仙小镇150㎡地中海风格装修报价清单

虽然在装修价格上存在太多的不确定因素,但是大部分业主装修之前还是会提前了解装修行情,做好预算规划,一来方便准备资金,二来尽可能的规避装修开销中的不确定因素。就 ...

已被阅读: 831 次2016-10-24
郴州装修公司教你如何搭配家居家具,有十大要点你知道吗?

  那么,在家居家具装修中,应该要怎么搭配颜色,才能让我们感觉在轻松或者严肃的环境中呢?郴州家装网小编为你带来十个要点,让你轻松搭配房间颜色。

已被阅读: 124 次2016-10-24
郴州家装网推荐:软装搭配有术,家里不美都难!

今天郴州家装网小编为大家带来的是软装搭配攻略,有了好的搭配技巧,你会发现在装修的时候更加轻松,家里也更加漂亮

已被阅读: 197 次2016-10-24
郴州卡座设计,完全挡不住!朋友来了都不想走了!

如果你担心餐厅太小,郴州家装网小编带来的这些卡座餐厅设计一定能帮到你。

已被阅读: 200 次2016-10-24
装修屌不屌,客厅见分晓!这些妙不可言的客厅背景墙设计让你家加10分!

  郴州家装网小编了解到:客厅的功能需求主要分为三大块:会客、休闲、展示。   设计核心:突出人与人之间的交流

已被阅读: 301 次2016-10-24
郴州餐厅的绿化累积财富

  餐厅是象征健康、福气以及富足的地方,美化这里的环境可以让人在增强健康的同时获得更多财富。稍微点缀一点绿意,带来的将是无限的生机,如盆栽植物、吊花、秋海棠、 ...

已被阅读: 121 次2016-10-24
餐厅厕所对门风水差,该如何化解?郴州家装网教你怎么做

在一些不太好的房屋户型中,难免会有吃餐厅厕所对门的情况出现,这个尴尬的情况除了影响我们用餐的情绪之外,其实在房屋风水上也是非常不好,那么在无法改变格局的情况 ...

已被阅读: 187 次2016-10-24
郴州风水知识:餐厅上下不忽略 吊顶装修遵循5大风水禁忌

餐厅上下不忽略 吊顶装修遵循5大风水禁忌,一起跟着郴州家装网小编来看看吧!

已被阅读: 186 次2016-10-24
郴州餐厅10大风水禁忌与改进技巧

  餐厅的风水受到餐厅餐桌、清洁状况、用餐礼仪等因素影响,直接关系到家庭成员用餐的好坏以及家庭运势,所以业主需要先深入了解一下餐厅风水有哪些禁忌。一起跟着郴州 ...

已被阅读: 190 次2016-10-24

网友评论

网友评论文明上网,理性发言请遵守新闻评论服务协议
家居新闻详情页-网友评论头像
郴州家装网
装修上郴州家装网招标,立省30%
  • 已有 51195 名业主免费获取装修报价服务
关闭
扫一扫关注

扫一扫关注